С 9.00 до 19.00 / Без выходных
г. Уфа проспект Октября, 124
О компании

Раздел и выдел в натуре


Раздел и выдел в натуре

Долю в праве собственности на жилой дом можно разделить или выделить в натуре:

  • во внесудебном порядке при согласии всех собственников дома;
  • в судебном порядке, при отсутствии согласия среди собственников.

Начиная раздел и выдел в натуре, следует учитывать следующие немаловажные факторы:
  • доля подлежит выделу, когда есть возможность организовать жилое помещение, полностью изолированное от остальной части дома, - отдельный вход и независимые коммуникации, которая также должна оставаться пригодной для проживания;
  • самовольная перепланировка, а также неузаконенная пристройка к дому не берутся в расчет при выделе доли в натуре до момента ее легализации;
  • если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Порядок выдела и раздела доли, как в судебном, так и внесудебном порядке достаточно сложен.

Во внесудебном порядке пошаговый алгоритм раздела или выделения в натуре упрощенно выглядит следующим образом:
  • необходимо сформировать помещения для выдела с помощью переустройства или перепланировки;
  • заказать технического паспорта на дом в БТИ;
  • получить согласие о выделе доли в жилом доме в натуре с иными собственниками этого дома;
  • зарегистрировать изменения в Росреестре.

В судебном порядке процедура состоит из следующим шагов:
  • следует закачать технический паспорт на дом в БТИ, а также получить заключение о возможности выдела доли в праве собственности;
  • далее подается исковое заявление с правоподтверждающими документами и иными доказательствами по делу;
  • необходимо в суде доказать, что выдел возможно произвести по законодательным нормам и правилам;
  • в случае выигрыша суда следует зарегистрировать изменения в Росреестре.

Наши специалисты помогут Вам в решить Ваш вопрос в Уфе или по Башкортостану, и осуществить выдел доли в праве собственности на жилой дом.

Заказать консультацию

Работаем с 2005
года

Выиграно более 1700
судебных дел

Входим в ТОП 10 в своей
сфере деятельности


Для бесплатной консультации
с НАШИМ специалистом звоните :


8 (347) 299-34-54
8 (960) 800-34-54
WhatsApp: 8 (960) 800-34-54


Адрес :


С 9.00 до 19.00 / Без выходных
г. Уфа проспект Октября, 124
E-mail: ec-ufa@yandex.ru

Или просто заполните свои данные