С 9.00 до 19.00 / Без выходных
г. Уфа проспект Октября, 124
О компании

Узаконение (оформление) самостроя


Узаконение (оформление) самостроя

Согласно законодательству, земельные участки выделяются под определенные цели, что находит свое отражение в Генеральном плане города, категории земель в кадастровом плане и т.д. Самостроем (самовольной постройкой) признается строение, сооружение или другое недвижимое имущество, возведенное на земельном участке, не предназначенном для этих целей. Или же это жилой дом, магазин, иное сооружение, возведенное без получения на то соответствующего решения. В редких случаях это может быть строение, возведенное с существенным нарушением проектно- строительных нормативов или отступлением от проектной документации (нарушены предельно допустимые нагрузки на несущие конструкции, построили допустим, 12 этажей вместо 9 и т.п.

В отношении самовольной постройки, лицо, ее осуществившее, не имеет прав собственности, не может ее продать, сдавать в аренду, дарить, или совершать иные гражданско-правовые действия. По общему правилу, такая постройка подлежит сносу за счет лица, самовольно ее воздвигшего, а также накладывается административный штраф. Для того, чтобы не лишиться самовольной постройки, ее необходимо узаконить.

Узаконение самостроя – это юридически сложная процедура, требующая определенного опыта и высокой квалификации юриста, поскольку в большинстве случаев узаконение происходит через суд.

Однако, суд может отказать в узаконении самовольной постройки если:

- при ее возведении были нарушены строительные и градостроительные правила и нормы;

- ее возведение нарушает права или законные интересы других лиц;

- возведение постройки создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Помимо этого, необходимо чтобы земельный участок, на котором возвели самовольную постройку, принадлежал на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования лицу, ее осуществившему.

Все эти моменты выясняются в судебном процессе. Именно поэтому стоит обратиться к юристам. Наши специалисты помогут Вам отстоять свои интересы и не потерять деньги, время и силы.

Заказать консультацию

Работаем с 2005
года

Выиграно более 1700
судебных дел

Входим в ТОП 10 в своей
сфере деятельности


Для бесплатной консультации
с НАШИМ специалистом звоните :


8 (347) 299-34-54
8 (960) 800-34-54
WhatsApp: 8 (960) 800-34-54


Адрес :


С 9.00 до 19.00 / Без выходных
г. Уфа проспект Октября, 124
E-mail: ec-ufa@yandex.ru

Или просто заполните свои данные